Оценка стоимости жилых и нежилых помещений

Заказчики часто интересуются о величине ориентировочной рыночной стоимости квадратного метра какого-либо помещения. К сожалению, без детализированного исследования самого помещения и текущей конъюнктуры рынка в этом секторе помещений и в данном районе очень высок риск предоставить неточную информацию и, тем самым, ввести клиента в заблуждение относительно стоимости помещения. В связи с этим, единственный способ получить объективную стоимость - это провести полноценную качественную оценку.

Для проведения оценки помещения (жилых и нежилых) необходим следующий перечень документов и информации:

• Свидетельство о регистрации права собственности.
• Технический паспорт БТИ на здание, где расположено оцениваемое помещение.
• Поэтажный план и экспликация.
• Документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда или иное), на котором расположено здание с оцениваемым помещением.
• Бухгалтерская справка о балансовой стоимости помещения (если собственник помещения юридическое лицо).
• Сведения о наличии обременений у помещения, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием долгосрочных договоров аренды и иных ограничений по использованию помещения.